置业锦囊 租房看房时定要需留意五细节
发表:2018/3/6 13:54:06???

置业锦囊 租房看房时定要需留意五细节

?99hg·com|官方网站房产网讯:租房时常会碰到这样那样的问题,那么,如何安全租房?建议应重点注意下列5个细节:


置业锦囊 租房看房时定要需留意五细节


?一切以书面为准

?在确认房产安全后,后期能否住得舒适安心,关键就在于租赁合同的签订。一些房东在看房时满口答应家具家电一应配齐并保证使用,但最终没将口头承诺写进合同;此时租户也只能吃哑巴亏,以签订的合同为准。专业人士提醒,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面的形式体现出来,任何口头承诺均视为无效。

?明确水电煤气费

?租房的费用一般包括房租、水电煤气等费用。应在签订合同时约定这些费用的支付额度、方式、时间;目前房租的支付方式中押二付三、押一付一、押一付三的付款方式比较普遍,更多业主和客户相对认可的方式是押一付三。另外,租户还应与房东或者经纪公司约定有线电视费、保证金的支付额度以及支付方式,确定后期使用时产生的水电煤气费用的交付方式及时间,取得电卡、水卡等支付凭证,以免后期使用出现麻烦。

?清点屋内设施

?专业人士建议,租户一定要仔细清点屋内设施,如果所签订的合同有笔误或者错漏,在修正时,一定要租户及房东双方签名确认,并注上日期。如果后期发生屋内设施维修,就可以凭借合同来确定是人为损坏还是自然老化,最后的物业交割也会更加顺利。否则租期结束后,房东会根据签订的合同要求租户进行赔偿,如果合同没有事先约定,吃亏的还是租户。

?转租协议事先约定

?目前房屋租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定,如果是长于1年的,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同;如果实际租期不满一年,房东却要求签1年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司约定届时转租的相关事项,否则租户临时决定转租,部分房东可能不愿意或者难以及时找到下一个房客,那么租户就要承担其中的损失。

?电话、宽带不用要停机

?专业人士建议,如租户在租期内并不使用电话以及宽带,要及时通知房东或经纪公司办理停机,以免在签订合同后才发现房东或原租户拖欠了大量的电话费,或者是宽带无法顺利安装,对后期的生活造成极大的不便。


(来源:99hg·com|官方网站房产网
更多


上一篇:24年品质首发99hg·com|官方网站—天泰?紫金府营销中心盛大开放
下一篇:学府东郡|让居住成为享受,让生活回归自然


99hg·com|官方网站房产网是99hg·com|官方网站市房地产行业最大的专业房产交易信息网站.为广大用户提供全面及时的最新楼盘信息,二手房交易信息,最新房价信息! 特别提示:房源信息是个人、中介发布,不代表本站观点,交易过程请慎重。楼盘资讯以及房产资讯文章是房地产公司提供以及网络转载,如果侵犯了作者的版权请及时联系我们。99hg·com|官方网站房产网转载资讯并不代表本站同意其观点,转载是为了分享。


评论 您可以选择登录回复或者匿名回复,不登录直接提交回复即为匿名回复
用户名: 密码: ?
?

楼盘点击排行
·清河垄塬二期 99hg·com|官方网站城区3900元/㎡
·凡尔赛花园开发区6500元/㎡
·德润绿城百合园99hg·com|官方网站城区4400元/㎡
·万宏西城首府99hg·com|官方网站城区4300元/㎡
·卡诺岛-北岛二期丽水99hg·com|官方网站城区5300元/㎡
·华盛新城明珠99hg·com|官方网站城区5500元/㎡
·学府东郡99hg·com|官方网站城区5100元/㎡
·泓润华府99hg·com|官方网站城区5500元/㎡
·中阳御景名都洛城街道5010元/㎡
·中南世纪城开发区6500元/㎡
道听图说
东城超高性价比丨52
德润绿城·紫桂园承袭99hg·com|官方网站低密人居传统,打造城市新贵专属洋房住区,为
精致人生、慢享生活,
清河垄塬项目总占地面积320亩,整体规划汲取法式皇家园林美学精髓,
圣悦理想之城| 美好
大手笔规划150亩休闲绿地公园,与七重立体园林交相辉映,推窗见景,推
【泓润华府】返乡置业
项目规划用地面积66397平方米(约100亩)规划设计多层电梯洋房
beian
99hg·com|官方网站房产网提供99hg·com|官方网站市出租房、99hg·com|官方网站二手房、99hg·com|官方网站房地产、99hg·com|官方网站写字楼、99hg·com|官方网站厂房、99hg·com|官方网站楼盘、99hg·com|官方网站房源信息。信息为99hg·com|官方网站网友、99hg·com|官方网站房产中介自行发布,请用户自行辩别信息真假,本站不承担任何法律责任。
爱我家99hg·com|官方网站房产网联系电话:0536-5229918 有任何问题请点击联系我 地址:99hg·com|官方网站市石马路南头联通沃商城三楼 房产QQ群9:232591630
本站关键词: 99hg·com|官方网站房产网99hg·com|官方网站房产,99hg·com|官方网站房产信息99hg·com|官方网站房地产网,99hg·com|官方网站房地产,99hg·com|官方网站房产信息网,
baojing